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Localização

Lote 25 - Várzea Grande - MT - Santa Cecília | Casa com terreno de 308m²


Casa

Localização: Rua Estrada De Bonsucesso, Santa Cecília, Várzea Grande, MT


Características

Tipo: Casa

Processo: 0002665-54.1998.8.11.0041

Judicial

Processo
0002665-54.1998.8.11.0041
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 168.074,42
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
23/06/2025 08:00
Encerramento:
23/06/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 168.074,42
2º Praça:
Abertura:
01/07/2025 08:00
Encerramento:
01/07/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 84.037,21
Horário Mato Grosso:

Abertura em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar
Incremento Mínimo: R$ 1.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250521

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO: 

  • Tipo de Construção: Residência unifamiliar

  • Área Construída Aproximada: 270 m²

  • Área Total: 308,00 m²

  • Matrícula: Nº 12.112, Livro 02

  • Composição da Casa:

    • 3 quartos

    • 1 banheiro social

    • Sala

    • Cozinha

    • Área de serviço

    • Garagem

 

Confrontações:

  • Frente: 14,00 metros para a Rua D

  • Fundos: 14,00 metros com o lote 09

  • Lado Direito: 22,00 metros com o lote 10

  • Lado Esquerdo: 22,00 metros com o lote 07

 

 

RELATÓRIO DA REGIÃO 
 

Infraestrutura e Serviços

  • Bairro com pavimentação asfáltica, iluminação pública, rede de abastecimento de água e calçadas.

  • Disponibilidade de moradia em diferentes formatos: residências unifamiliares, sobrados e casas populares.

 

Conectividade e Acesso

  • Via de acesso: ruas asfaltadas que ligam diretamente a bairros vizinhos como Costa Verde e Bonsucesso.

  • Integração metropolitana: proximidade de pontes (Juscelino Kubitschek, Sérgio Motta) facilita o acesso a Cuiabá para trabalho, estudo e lazer, reduzindo custos de deslocamento.

 

Serviços Públicos e Equipamentos Comunitários

  • Presença de escolas públicas, comércio local, postos de saúde e outros serviços básicos dentro ou próximos ao bairro.

  • A região oferece conveniência para o morador sem necessidade de deslocamentos longos.

 

Contexto Metropolitano

  • Várzea Grande é a 2ª cidade de MT, com cerca de 314?mil habitantes em 2024. 

  • A cidade apresenta forte integração com Cuiabá, dividindo desenvolvimento urbano, econômico e social.

 

Aspectos Ambientais e Culturais

  • A cidade possui parques urbanos como Flor do Ipê, Tanque do Fancho e Bernardo Berneck, próximos o suficiente para frequentes visitas de lazer.

  • Facilidades para lazer e cultura: opções municipais como praças, igrejas patrimoniais e centros culturais estão a poucos minutos, favorecendo bem-estar.

 

 

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: 168.074,42 (cento e sessenta e oito mil, setenta e quatro centavos e quarenta e dois centavos)

 

LANCE MÍNIMO: R$ 84.037,21. 

 

LOCALIZAÇÃO: Rua Estrada De Bonsucesso, Bairro Santa Cecília, Várzea Grande - Mato Grosso

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se houver. No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à vista. Poderá ainda o arrematante optar pelo pagamento parcelado, sendo 25% (vinte cinco por cento) do valor total da arrematação à vista e o saldo restante de 75% divididos em até 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas (CPC), corrigidas mensalmente pelo índice definido pelo TJMT.

 

O pagamento à vista tem preferência sobre o pagamento parcelado e desde pelo maior valor alcançado no leilão. O pagamento da arrematação pelo arrematante será por Guia Judicial que a Leiloeira expedirá.

 

A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, à vista.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


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